離婚による売却
家や土地など離婚時の円滑な財産分与
「前々から離婚を検討していたので、財産分与のためにも持ち家を売りたいと思っている」といったご相談に鎌ケ谷で対応しておりますので、気兼ねなくご連絡いただけます。ご夫婦が別れる場合は、お二人の共有財産を分割するのが一般的です。どちらか一方がマイホームに住み続ける選択もございますが、ローンの支払いが負担となり今後の生活に影響が出る可能性もございますので、即現金化で平等な分与を選択されるケースが多いです。
ご近所に気づかれることなく売却手続き
「マイホームを購入してからご近所さんとそれなりに付き合いはあった。しかし、離婚はプライベートなことなのでご近所に気づかれないように売却したい」など、売却の理由によっては周りに自宅を売却することを知られたくないというお客様もいらっしゃいますので、ご要望に合わせた不動産売却手続きを行えるように鎌ケ谷で尽力いたします。仲介に出す場合は、広告や宣伝を行う必要がございますが、直接買取であれば仲介のように内覧を希望するお客様もいらっしゃいませんので、短期間でスムーズにお手続きを行えます。
ローンが残っている場合も適切に対処
マイホームを購入するときに住宅ローンを組む方がほとんどです。しかし、離婚することになったときにまだ住宅ローンが残っていた場合、鎌ケ谷で不動産売却をお手続きする会社として、それぞれのケースに適した対策をご提案いたします。売却価格がローンの残債を上回っている場合は、スムーズに買取や売却手続きを進められますが、ローンの残債が売却価格を上回った場合は、追加で資金を用意する必要がございます。残債分の支払いが困難な場合は、任意売却手続きをご提案するなど、より良い方法で売却できるようにお手伝いします。
アクセス
株式会社未来地図
| 住所 | 〒273-0107 千葉県鎌ケ谷市新鎌ケ谷1-10-27 1F Google MAPで確認する |
|---|---|
| 電話番号 |
047-402-4901 |
| FAX番号 |
047-402-4921 |
| 営業時間 | 9:00～18:00 |
| 定休日 | 水曜日 |
WEB |
アクセス
拠点としている千葉県を中心に地域密着で不動産売買や空き家管理についてご相談を承っております。東京都から茨城県など関東一円や新潟、福島までご相談に応じます。
ご要望に配慮し円滑な離婚手続きを支援
「早く新しい気持ちで新生活をスタートさせたいので、マイホームをできるだけ早く売りたい」「子供の養育費が必要なので、離婚後にまとまった現金を持っておきたい」など、早期の手続きでお客様のご要望にお応えできるように努める不動産売却の会社を鎌ケ谷で営業しています。一般的に、仲介で手続きをした場合は、売却までに3～6カ月の時間がかかると言われていますが、長引かせたくないというご希望がございましたら、直接買取をして即現金化できるようにお手続きいたします。