埼玉県北本市東間　造成工事完了♪

当社所有物件の造成工事が完了しました。

当社は買主様が土地取得後すぐに建築工事が出来るよう

造成工事も行っております。

なぜこのような話をわざわざするかと言いますと、

不動産の買取判断において

【新築を建てられるまでかかるコスト】というものがかなり重要です。

例えば同じ町内に字型、見た目も似ている35坪の土地が２つあるとします。

新築住宅を建てられる様になるまでに一つは２00万かかりますがもう一つは１００万で済む場合もあります。

私の20年の業歴上、まあまあの営業マン、この造成費用の算出が苦手です。このコストが詳しい詳しくないで査定金額に大きな差がでます。いい金額を提示されたが後日、実は・・・なんて多々あります。

当社は自社で造成工事を行い実際どのくらいコストがかかるのか？はたまた逆にコストがかからないのかを経験値として有しております。

特に築年数の古い中古住宅の場合、更地にして新築を建てようと

ご計画、考えている方も多いですので尚更さきほど述べた【新築を建てられるまでにかかるコスト】というものの把握が大事になります♪

解体工事や土木工事について詳しく知りたい方はいつでもご連絡お待ちしてますね♪